Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Neuengamme

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 in solider, konventioneller Bauweise errichtet und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare oder die kleine Familie. Mit seinen drei gut geschnittenen Zimmern, einem gemütlichen Wohnambiente sowie einem idyllischen Garten mit Terrasse in Feldrandlage eignet sich das Haus ideal für Menschen, die Ruhe inmitten der Natur suchen. Das Grundstück besitzt eine Fläche von ca. 326 m² und wird vom bisherigen Stammgrundstück abgeteilt (Realteilung). Den Lageplan (Teilungsentwurf) können Sie der Anlage entnehmen.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt hier an kalten Tagen für eine angenehme Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen direkten Zugang auf einen kleinen Balkon, von dem aus Sie über eine Außentreppe die Terrasse und den angelegten Garten erreichen. Dieser Außenbereich lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch Platz für gärtnerische Aktivitäten oder gesellige Stunden im Freien. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und erfüllt zeitgemäße Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Der anliegend sich zum Kinderzimmer befindliche Abstellraum bietet weiteren nützlichen Stauraum.

Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller wurde teilweise wohnlich genutzt und bietet somit zusätzliches Potenzial – etwa als Hobbyraum, Waschküche oder Werkstatt.

An das Wohnhaus grenzt ein Anbau, der derzeit als Garage genutzt wird. Dieser Bereich bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot des Hauses sinnvoll ab.

Das angebotene Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten aber jedoch altersgemäßen Zustand. Ein Sanierungsstau ist vorhanden. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen und beigefügten Grundrissen.