Etagenwohnung in Duisburg-Obermarxloh

In zentraler Lage von Duisburg-Hamborn, erwartet Sie diese besondere Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche auf zwei Etagen – ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien mit Anspruch an Stil und Komfort.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 und verbindet charmanten Altbauflair mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Herzstück der Immobilie ist die großzügige, sonnige Dachterrasse – ein echtes Highlight, das zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der den Wohnkomfort abrundet. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten im Innenhof bietet weiteren Raum für Erholung.

Im Inneren überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung über zwei Etagen. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen begehrt. Das Badezimmer wurde erst 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich modern und hochwertig. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 2008 und tragen zur Energieeffizienz bei.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in gut angebundener Lage mit Nahversorgung, ÖPNV und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Diese charmante Wohnung vereint historisches Ambiente mit modernen Akzenten – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!