Einfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Würm

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, 1981 errichtetes Wohnhaus auf herrlich großzügiger Grundstücksfläche.

Die jetzigen Eigentümer haben das Gebäude als Einfamilienhaus genutzt. Der großzügige Grundriss ließe jedoch die Nutzung als Zweifamilienhaus ohne weiteres zu. Die Ausbaureserve im Dachgeschoß wurde noch nicht aktiviert. Hier kann auf 100m² Nutzfläche eine weitere Wohnung entstehen.

Folgende Aufteilung ist derzeit gegeben:

Im Kellergeschoß befindet sich die großzügige Garage, ein Kellerraum, der Heizraum mit Waschküche, das Heizöllager sowie ein großzügiges Gartenzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Das Gartenzimmer bietet sich hervorragend als Jugendzimmer an.

Im Erdgeschoß befinden sich die Hauptwohnräume, welche man über den Haupteingang mit großzügiger Diele erreicht. Hier öffnet sich das Wohn- und Esszimmer, die separate Küche, das Badezimmer mit separatem WC und die beiden gleichgroßen Kinder-, bzw. Elternschlafzimmer.
Von diesen beiden Zimmern gelangt man auf den Balkon mit Gartenblick.

Im Dachgeschoß befindet sich die vorab erwähnte Ausbaureserve.
Die Anschlüsse wurden bereits 1981 ins Dachgeschoß geführt, Fenster mit Rollläden installiert sowie ein Balkon angebracht.
Somit fehlt nur noch die letzte Initiative des künftigen Eigentümers die Ausbaureserve von rd. 100m² Nutzfläche zu aktivieren.

Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die Möglichkeiten, die sich hier ergeben.