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Reiheneckhaus zum kaufen in Hamm-Mitte

Charmantes Reihenendhaus mit Wintergarten und viel Potenzial

59067 Hamm, Mitte
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37568669

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 213,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.149,53 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 173,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1978 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche und einem ca. 213 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für individuelle Wohnideen. Die durchdachte Raumaufteilung und die vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen es besonders attraktiv für Familien oder Paare.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um es sowohl als Wohn- als auch als Essbereich zu nutzen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten aus dem Jahr 1989, der den Wohnraum erweitert und einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht. Die separate Küche ist funktional geschnitten und lässt Raum für kreative Gestaltungsideen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und wartet darauf, nach persönlichen Wünschen genutzt zu werden.

Viel Platz und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Neben zwei praktischen Kellerräumen steht hier ein beheizter Hobbyraum mit Fenster zur Verfügung – ideal für ein Homeoffice, einen Fitnessraum oder einen kreativen Rückzugsort.

Eine Garage sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das Flachdach fügt sich harmonisch in die Architektur ein und passt sich der Umgebung an.

Dieses Haus bietet eine wunderbare Basis, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause gestalten – ein Ort zum Wohlfühlen mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Lassen Sie sich inspirieren!
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Lage

59067 Hamm
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Hamm Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.839,27 €/m² in Hamm - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamm liegt derzeit bei 2.865,74 €/m².

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