Etagenwohnung in Pforzheim-Südweststadt

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus ist Teil einer harmonischen Wohnanlage mit drei Gebäuden und insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Immobilie ist in einer ruhigen Sackgasse und profitiert von einer sehr verkehrsberuhigten Lage.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt die 2002 erbaute Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Herzstück ist der ca. 28 m² große Wohn-Essbereich, der dank seiner Offenheit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional wie optisch ideal in das Wohnkonzept ein.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 17,5 m² Fläche – ideal für gemütliche Sommerabende, Pflanzenliebhaber oder einfach zum Entspannen. Auch vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Das Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Badewanne, bietet es viel Platz.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz – so sind Ihre Fahrzeuge und Habseligkeiten sicher und bequem untergebracht.
Ein weiterer Pluspunkt: Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich ca. 200 €. Dieser vergleichsweise niedrige Betrag ist nicht zuletzt auf den geringen Energieverbrauch zurückzuführen – ein klarer Vorteil für Ihre Nebenkostenabrechnung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung mit rundum stimmigem Gesamtpaket!