Immobilie in Leonberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Leonberg, erbaut im Jahr 2003, bietet mit einer Wohnfläche von 118 m² großzügigen und durchdacht gestalteten Wohnraum auf zwei Etagen. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einladende Atmosphäre und ein besonderes Highlight: eine wunderschöne Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Seit 2023 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine attraktive Kaltmiete von 1.620 € pro Monat, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Das Herzstück der Wohnung befindet sich im oberen Stockwerk:
das lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Große Fenster sorgen für eine helle und offene Atmosphäre, während der direkte Zugang zur Dachterrasse einen perfekten Ort für gemütliche Abende, Grillpartys oder entspannte Stunden mit schönem Blick bietet. Die Terrasse ist ein echter Rückzugsort und verleiht der Wohnung eine besondere Lebensqualität.

Die untere Etage (1.OG) umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Besonders angenehm: Im ersten Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl.

Ein weiteres Highlight ist der sehr große, abgeschlossene Kellerabteil, der reichlich Stauraum für Hobbyutensilien, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände bietet. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € zur Verfügung, der Ihnen sicheres und bequemes Parken direkt in der Tiefgarage des Hauses garantiert.

Diese Wohnung ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die modernes Wohnen mit praktischen Extras und einem Hauch von Luxus suchen. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, der einzigartigen Dachterrasse, Fußbodenheizung, Kabel- und Satellitenanschluss sowie dem geringen Hausgeld macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung in Leonberg begeistern!