Etagenwohnung in Mainz-Lerchenberg

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 16. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mainz-Lerchenberg und bietet einen traumhaften Weitblick über Felder und Wälder.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit direktem Zugang zu einem praktischen Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in die großzügige Küche mit Aussparung für eine Küchenzeile – ideal für individuelle Küchengestaltung, da keine Einbauküche vorhanden ist.

Rechts vom Flur öffnet sich das weitläufige Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterflächen und dem direkten Zugang zur offenen Loggia besonders hell und freundlich wirkt. Der Ausblick ist beeindruckend und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer, die über eine angenehme Größe verfügen. Gegenüber dem Kinderzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne – funktional und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wellnessbereich.
Ein KFZ- Stellplatz steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung, ist jedoch nicht Bestandteil des Sondereigentums. Weitere Informationen bezüglich der Stellplatzsituation können den Objektunterlagen entnommen werden.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihr enormes Potenzial zur individuellen Modernisierung. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Lage in Mainz-Lerchenberg verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die ein Zuhause mit Aussicht und Entwicklungspotenzial suchen.

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