
Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Neumühl
Kernsaniertes Familienhaus in Neumühl
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 199 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37572732
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 199.00 m² |
Grundstücksfläche: | 539,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 450.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.261,31 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 35,84 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Familienhaus in Duisburg-Neumühl präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung als energieeffizientes und modernes Zuhause. Die stilvolle Doppelhaushälfte auf ca. 199 m² Wohnfläche wurde bis auf die Grundmauern entkernt und mit höchsten Ansprüchen an Modernität und dem energetischen Standard neu gestaltet. Dabei wurden nicht nur die Dachkonstruktion, die Fenster und die Heizungsanlage komplett erneuert, sondern auch eine energetisch vorteilhafte Dämmung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die für nachhaltige Effizienz sorgt.
Das Haus besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Architektur, die auf drei Etagen ein großzügiges und modernes Wohnerlebnis ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist das angrenzende Atrium, das dem Haus eine ganz persönliche Note verleiht, und der zentrale Kaminofen, der im großzügigen Wohnbereich für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Diese elegante Kombination aus energetischer Effizienz und außergewöhnlicher Architektur bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein zukunftsfähiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu vollenden. Einige Restarbeiten sind noch durchzuführen. Details dazu erhalten Sie in unserem Exposé.
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an diesem schönen Familienhaus und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Sie erhalten anschließend unser ausführliches Exposé inklusive unserer Kontaktdaten.
Das Haus besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Architektur, die auf drei Etagen ein großzügiges und modernes Wohnerlebnis ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist das angrenzende Atrium, das dem Haus eine ganz persönliche Note verleiht, und der zentrale Kaminofen, der im großzügigen Wohnbereich für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Diese elegante Kombination aus energetischer Effizienz und außergewöhnlicher Architektur bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein zukunftsfähiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu vollenden. Einige Restarbeiten sind noch durchzuführen. Details dazu erhalten Sie in unserem Exposé.
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Lage
47167 DuisburgDuisburg Neumühl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.610,96 €/m² in Duisburg - Neumühl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 14.711,74 €/m².
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