Etagenwohnung in Ludwigsburg

Willkommen im Marstall-Center, dem pulsierenden Zentrum von Ludwigsburg, wo das städtische Leben in seiner ganzen Vielfalt auf Sie wartet.

Diese charmante 1,5-Zimmerwohnung bietet nicht nur eine
erstklassige Lage, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit mit einer Mietrendite von über 4,3% !

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1974 und verfügt über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist und Ihnen den Komfort des sofortigen Einzugs bietet. Dank der energieeffizienten Fernwärme aus dem Jahr der Errichtung ist für angenehme Wärme gesorgt, während gleichzeitig Ihre Heizkosten niedrig gehalten werden.

Aktuell ist die Wohnung gut vermietet, was eine attraktive
Einnahmequelle darstellt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Miete zu erhöhen, was das Potenzial für eine noch höhere Rendite bietet.
Diese Immobilie eignet sich daher sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die nach einer zentral gelegenen Wohnung suchen.

Die Lage könnte nicht besser sein - in unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle
Einrichtungen oder öffentliche Verkehrsmittel - alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil des lebendigen Lebens in Ludwigsburg zu werden, und sichern Sie sich gleichzeitig eine rentable Investition für die Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie überzeugen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!