
Etagenwohnung in Karlsruhe-Hagsfeld
3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & Blick ins Grüne – renovierungsbedürftig
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37576436
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 76.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 239.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.144,74 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Hagsfeld bietet eine ideale Grundlage für individuelle Wohnideen. Die Aufteilung ist funktional, mit einem schönen Südwestbalkon und einem zweiten Balkon zur Nordostseite. Auch als WG gut geeignet.
Die ganze Wohnanlage ist sehr gepflegt. Die Fenster uns Haustüren wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal: maßgefertigte Holzdecken in allen Räumen – in Naturholz gehalten, bei Wunsch auch in Weiß streichbar. So entsteht eine hochwertige, helle Raumwirkung, die jeder Tapetenlösung deutlich überlegen ist.
Vom Südwestbalkon aus eröffnet sich ein weiter Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Alltag. Ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine Einzelgarage direkt am Haus kann optional für VB 20.000 € mit erworben werden.
Die ganze Wohnanlage ist sehr gepflegt. Die Fenster uns Haustüren wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal: maßgefertigte Holzdecken in allen Räumen – in Naturholz gehalten, bei Wunsch auch in Weiß streichbar. So entsteht eine hochwertige, helle Raumwirkung, die jeder Tapetenlösung deutlich überlegen ist.
Vom Südwestbalkon aus eröffnet sich ein weiter Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Alltag. Ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine Einzelgarage direkt am Haus kann optional für VB 20.000 € mit erworben werden.
Lage
Gondelsheimer Straße76139 Karlsruhe
Karlsruhe Hagsfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.518,09 €/m² in Karlsruhe - Hagsfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.168,52 €/m².
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