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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Hochheide

Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

47198 Duisburg, Hochheide
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
6
Fläche
202 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37577157

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 202.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.920,79 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das hier offerierte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1970 errichtet und liegt auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage von Duisburg - Hochheide. Die untere Wohnung ist ca. 92 m² groß und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Kaminzimmer, jeweils mit Blick in den grünen Garten. Die große, überdachte Terrasse lädt zum Grillen, Spielen und Entspannen ein. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Küche runden das Wohnprogramm ab. Durch eine liebevolle Renovierung entsteht in Kombination mit der oberen Einheit die Möglichkeit des Mehrgenrationen - Wohnens. Die ganze Familie unter einem Dach.
Die erste Etage ist das Herzstück der Immobilie und hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Im Jahr 2014 wurde hier eine umfassende Renovierung durchgeführt und der interessante Anbau erstellt. Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein helles Wohn- und Esszimmer bietet der ganzen Familie einen zentralen Treffpunkt zum Essen oder Fernsehen. Ein weiterer Wohnraum mit Kamin, großen Fensterflächen lädt zum gemütlichen Verweilen ein, mit Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, eine kleine Küche mit Abstellraum sowie ein helles Badezimmer runden das Wohnprogramm ab.
Dieses freistehende Objekt bietet rechts und links des Hauses jeweils eine Garage mit davorliegendem Parkplatz. Die interessante Nutzfläche im Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Alles in allem bietet diese Immobilie Wohnen und Arbeiten für mehrere Generationen unter einem Dach.
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Lage

47198 Duisburg
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Duisburg Hochheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.610,96 €/m² in Duisburg - Hochheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 15.227,37 €/m².

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