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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg

Provisionsfrei - Freundliches 6-Zimmer-Reihenmittelhaus in Nürnberg Langwasser Südost

Goldberger Straße
90473 Nürnberg
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37577701

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.583,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in der begehrten Wohnlage Nürnberg-Langwasser bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung legen. Das im Jahr 1962 erbaute Haus wurde 1990 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen, ergänzt durch ein liebevoll gestaltetes Grundstück.

Das Haus umfasst sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Neben einem hellen Wohnzimmer und einem separaten Esszimmer stehen eine Küche (unmöbliert ohne Geräte), ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer, ein Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen.

Über eine Deckenklappe gelangt man auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur besonderen Sicherheit der Bewohner sind die Fenster mit Sicherheitsbügeln ausgestattet. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenanlage gelegt. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine grüne Oase für erholsame Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Wintergarten ergänzt die Gartengestaltung perfekt und lädt dazu ein, die Aussicht auf die gepflegte Grünanlage bei jedem Wetter zu genießen.

Dieses Reihenmittelhaus vereint eine hochwertige Bausubstanz mit einer gepflegten Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die ein Zuhause mit Komfort, Sicherheit und einem charmanten Garten suchen.
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Lage

Goldberger Straße
90473 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.346,43 €/m² in Nürnberg.

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