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Etagenwohnung in Oberursel (Taunus)

Helle und freundliche ETW mit Balkon, EBK, Aufzug, keine Provision

Neuhausstr.
61440 Oberursel (Taunus)
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Kaufpreis
274.000 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 37579386

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 5 von 11
Verfügbar ab: 28.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 274.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.186,05 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause befindet sich in Oberursel, einer der begehrtesten Lagen für Familien. Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 5. Stock bietet nicht nur einen beeindruckenden Ausblick, sondern auch eine erstklassige Anbindung durch die nahegelegene U-Bahn-Linie U5, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt garantiert – ideal für Berufspendler.

Familienfreundliche Infrastruktur steht im Vordergrund: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks lädt zu entspannten Spaziergängen und spielerischen Nachmittagen mit den Kindern ein. Für die Bildung Ihrer Kinder sorgt die renommierte Frankfurt International School in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung in der Neuhausstraße 3, 61440 Oberursel, überzeugt durch eine moderne Einbauküche und hochwertiges Parkett, das bereits einige Gebrauchsspuren zeigt und somit den Charme eines individuellen Zuhauses verstärkt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und modernen Sanitäranlagen ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.

Da die Wohnung unrenoviert übergeben wird, haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der günstige Kaufpreis und die dadurch niedrigen Kaufnebenkosten bieten finanziellen Spielraum für die Renovierung, sodass Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können.

Bitte beachten Sie: Wir wünschen uns Selbstnutzer, die diese Wohnung in ihr neues Zuhause verwandeln möchten. Makleranfragen sind nicht erwünscht, da die Wohnung direkt und provisionsfrei verkauft wird.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher zu bringen!

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Discover this bright family-friendly 5th-floor condo in Oberursel. Close to U3 line for easy Frankfurt access, shops, cafes, parks, and top schools. Modern kitchen, quality parquet, and a bathroom with a tub. Unrenovated for custom design. Flexible price, no brokers. Direct sale!
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Lage

Neuhausstr.
61440 Oberursel (Taunus)
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Oberursel (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.498,13 €/m² in Oberursel (Taunus).

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