Dachgeschosswohnung in Dresden-Leubnitz-Neuostra

Zum Verkauf steht eine großzügige Etagenwohnung (Nr. 34, Haus B), die voraussichtlich im Jahr 2026 als Erstbezug zur Verfügung steht. Diese moderne Immobilie befindet sich in der Bauphase und bietet eine Wohnfläche von ca. 94,4 m², inklusive einer einladenden Dachterrasse, die das Wohnambiente optimal erweitert.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist optimal für Familien geeignet, da sie über drei Zimmer verfügt. Dazu zählen ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche und sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort.

Besonderen Wert wurde bei der Planung auf die Qualität der Ausstattung gelegt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für ein komfortables Wohngefühl selbst an kalten Tagen sorgt die installierte Fußbodenheizung, die unter hochwertigen keramischen Fliesen und Echtholzparkett verlegt wurde. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine bodentiefe Dusche. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die nachhaltige Energieversorgung. Die Wohnung ist an eine Solaranlage angeschlossen, die die zentrale Heizungsanlage unterstützt und zu einem umweltbewussten Lebensstil beiträgt.

Ein privater Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung dieser Wohnung und bietet sicheren und bequemen Zugang. Zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet das dazugehörige Kellerabteil. Der barrierefreie Zugang wird durch einen Aufzug im Treppenhaus gewährleistet, der alle Stockwerke miteinander verbindet.

Die Liegenschaft ist Teil eines Neubauprojekts und verbindet moderne Architektur mit gehobener Ausstattung. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig eine ruhige Wohngegend schätzen.

Für Familien, die großen Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept und hochwertige Ausstattung legen, ist diese Wohnung eine ideale Wahl. Die Nähe zu Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten erhöht die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich.

Interessenten haben die Möglichkeit, sich bereits heute einen Eindruck von diesem spannenden Bauvorhaben zu machen und weitere Informationen zu erhalten. Schreiben Sie uns gerne, um eine geplante Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese zukunftsorientierte Immobilie zu erfahren.

VON POLL DRESDEN
Henrik Otto (Betriebswirt) I henrik.otto@von-poll.com