Etagenwohnung in Hannover-Vahrenwald

Ab dem 1.8.2025 können Sie diese schöne Wohnung im 1. Stock erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Die Wohnung bietet 3 geräumige Zimmer, Bad, Küche, Flur und einen Balkon zum Hinterhof. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugewiesen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialen modernisiert
worden.

Die Wohnung wurde/wird in 2024/2025 komplett modernisiert.

Ausstattung:
Modernisiertes Badezimmer mit Handtuchheizkörper (2024)
Austausch der Elektrik (2024)
Neue Wasser- und Abwasserleitungen (2024)
Neue Zimmertüren (2025)
Neuer Bodenbelag aus Echtholzparket Eiche (2025)
Gasetagentherme

Zusätzlich zur Wohnung kann eine Garage oder ein Stellplatz auf dem Hinterhof erworben werden. Der Hinterhof ist nur über elektrisches Rolltor zugänglich.

Alles auf einem Blick:

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- ruhige Nachbarschaft
- gute Infrastruktur
- verkehrsberuhigte Straße (30 kmh)
- Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Echtholz-Parkett
- eigener Keller
- Balkon
- Option auf einen Stellplatz oder eine Garage

Weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie von uns nach dem ersten persönlichen Austausch.
Die Fotos sind aus einer frisch sanierten Wohnung im 2. OG dieses Hauses.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.03.2025