Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Dellviertel

Heute bieten wir Ihnen ein luxuriöses Anwesen mit großer freier Eigentümerwohnung sowie zwei vermieteten Wohnungen mit separatem Eingang an. Die großzügige Eigentümerwohnung mit Einfamilienhauscharakter verteilt sich mit stattlichen 295 m² auf drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss der Eigentümerwohnung befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzendem offenen Kaminzimmer, die geräumige Küche mit separater Essecke, das Arbeitszimmer, die Garderobe, der Windfang sowie das Gäste-WC und die große überdachte Terrasse mit Blick in den schönen Garten. Im ersten Obergeschoss verteilen sich drei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Masterbad en suite und ein eigenes Kinderbad. Der Spitzboden mit stattlichen 64,77 m² wurde wohnlich ausgebaut und vom Bauamt genehmigt. Ein wahres Wellnessparadies mit großem Innenpool, Sauna sowie zwei Duschen und Toilette erwartet sie im Keller des Hauses. Im Nebenhaus mit eigenem Eingang und Treppenhaus befinden sich zwei gut vermietete 3,5 Raum Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 88 m² groß und verfügt ebenfalls über eine schöne Terrasse. Bei der zweiten vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 121 m² große Maisonettewohnung mit zwei Bädern sowie einer schönen Dachterrasse, von der aus man den Blick in die angrenzenden Villengärten genießen kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Platz für einen Wasch-und Trockenraum. Eine Einzelgarage und eine Doppelgarage runden das Wohnglück ab. Das Anwesen befindet sich in einer gewachsenen Villenlage am Rande der Innenstadt. Die Kombination aus der Möglichkeit zum Eigennutz und der Ertragsgewinnung durch die vermieteten Wohneinheiten machen dieses Immobilienangebot besonders interessant.