Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Resse
Wohn- und Gewerbeensemble in Gelsenkirchen-Resse – 5 Wohneinheiten, 2 Praxen, Lagerhalle!
45892
Gelsenkirchen, Resse
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- Kaufpreis
- 348.700 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 315 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37579775
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 315.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 500,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 348.700 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.106,98 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Liegenschaft in Gelsenkirchen-Resse kombiniert Wohnen und Gewerbe in einem gepflegten Gesamtobjekt mit solider Bausubstanz. Das Angebot umfasst ein 5-Familienhaus, zwei separate Praxis-/Büroflächen im Erdgeschoss sowie eine vermietete Lagerhalle im Hinterhof. Die gesamte Immobilie ist vermietet und erzielt eine Jahresbruttomiete von ca. 33.420 € inkl. Nebenkosten und Heizkosten. Ideal für Kapitalanleger, die auf Diversifikation und solide Mieter setzen.
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Lage
45892 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Resse
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.561,99 €/m² in Gelsenkirchen - Resse. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.859,44 €/m².
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