Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Kupferdreh

Objekttyp : freistehendes Mehrfamilienhaus
Wohnfläche : Die zu Wohnzwecken genutzte
Fläche beträgt ca. 220 m² inkl.
Balkonanteilen (nach DIN evtl.
abweichend).
Die Größenangaben stammen aus
einer Aufstellung des
Eigentümers. Hierbei handelt es
sich um Circa-Angaben, für die
wir keine Gewähr übernehmen
können.
Raumanzahl : 9 Räume
Baujahr : ca. 1971
Grundstück : ca. 322 m²
Anzahl der WE : Aktuell wird das Haus in 4 WE
genutzt.
Die EG-Wohnung nebst
Untergeschoss wurden kernsaniert
und über eine innenliegende
Treppe verbunden.
Diese wird von den Verkäufern
bewohnt und in Kürze frei.
Mieteinnahmen : Die Wohnung im I. OG ist seit
langer Zeit vermietet; die
Nettokaltmiete beträgt € 529.
Zusätzlich ist eines von 2
Appartements im DG für aktuell €
275 vermietet.
Die Gesamtmiete von derzeit € 804
lässt sich unter Berücksichtigung
der freien Kapazitäten deutlich
steigern. (Ca. € 2.300-2.500 ohne
Gewähr).