Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Rotthausen
8-Familienhaus mit Potenzial in Gelsenkirchen-Rotthausen – attraktive Kapitalanlage!
45884
Gelsenkirchen, Rotthausen
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- Kaufpreis
- 443.600 €
- Zimmer
- 30
- Fläche
- 480 m²
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Objekt-ID: 37579875
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 30 |
| Größe: | 480.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 442,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 443.600 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 924,17 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und voll vermietete 8-Familienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Rotthausen. Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert aktuell eine Jahresbruttomiete von ca. 57.000 €. Bei einem Kaufpreis von 450.000 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 12,7 % – ideal für Kapitalanleger.
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Lage
45884 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Rotthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.561,99 €/m² in Gelsenkirchen - Rotthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.859,44 €/m².
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