Etagenwohnung in Hannover-Mitte

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Zusammenspiel aus stilvoller Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Auf rund 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Rückzugsort, der sowohl mit Funktionalität als auch mit ästhetischem Anspruch begeistert – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Wohngefühl legen. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung und strahlt eine helle, freundliche Atmosphäre aus, die zum Wohlfühlen einlädt. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Fenster durch moderne, dreifachverglaste Elemente ersetzt, was nicht nur für hervorragende Wärmedämmung sorgt, sondern auch den Schallschutz erheblich verbessert. Die Elektroinstallation wurde erneuert und zentralisiert, was für erhöhte Sicherheit und Bedienkomfort sorgt. Zudem wurden sowohl die Steig- als auch die Fallleitungen im Rahmen der Sanierung vollständig erneuert – ein wichtiger Beitrag zur langfristigen Werterhaltung und Versorgungssicherheit. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das moderne Wohnkonzept, das Offenheit und Behaglichkeit harmonisch vereint. Die elegante Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, wurde hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – ideal für alle, die gerne kochen und gemeinsam genießen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer – je nach Lebensstil und individuellen Bedürfnissen. Das modern geflieste Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet, die Funktionalität und Design perfekt vereinen. Ein echtes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet: Hier lässt sich entspannt der Tag beginnen oder bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen – ein Ort zum Durchatmen und Genießen. Die hochwertige Ausstattung, das durchdachte Grundrisskonzept und das stilvolle Ambiente schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Kombination nur selten zu finden ist. Perfekt für alle die modernes, entspanntes Wohnen in hochwertigem Umfeld schätzen und gleichzeitig auf zukunftsfähige Standards setzen. Ein weiterer Pluspunkt: Im Laufe des Jahres wird das Gebäude an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen – eine zukunftsorientierte und umweltfreundliche Maßnahme, die langfristig Mehrwert schafft.