Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude
Hochwertige 2-Zi. Wohnung mit Balkon ++Courtagefrei++
Preystraße
22303 Hamburg, Winterhude
22303 Hamburg, Winterhude
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- Kaufpreis
- 559.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45.29 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37581552
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.29 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 559.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 12.342,70 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 152,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieser wunderschöne Altbau mit Jugendstilelementen wurde ca. 1910 mit fünf Vollgeschossen errichtet. Von 2020 bis 2023 hat der Voreigentümer am Objekt Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Zu den Maßnahmen gehörten unter anderem der Einbau neuer Holzfenster, die Dämmung der obersten Geschossdecke sowie die Renovierung des Treppenhauses.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung und die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum. Des Weiteren befindet sich im Keller eine gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung und die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum. Des Weiteren befindet sich im Keller eine gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche.
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Lage
Preystraße22303 Hamburg
Hamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².
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