Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Itter
Gepflegte 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Düsseldorf
40589
Düsseldorf, Itter
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 116 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37583469
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 116.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 489.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.215,52 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese schöne Maisonette-Wohnung im 2. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.8.2025 zum Kauf.
Zur Wohnung gehören neben den vier einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer (ein innenliegendes und eins mit Tageslicht).
In allen Wohnräumen ist Parkett verlegt, die Bäder und die Küche (Einkaubüche mit im Preis ingebgriffen) sind gefliest. In der kompletten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 450 €.
Eine Besonderheit ist, dass es 2 Balkone gibt, so dass man von morgens bis abends die Sonnenstunden nutzen kann.
Der an das Haus grenzende Garten ist Gemeinschaftseigentum und kann jederzeit genutzt werden.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der momentane jährliche Erbpachtzins beträgt 1800 Euro.
Zur Wohnung gehören neben den vier einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer (ein innenliegendes und eins mit Tageslicht).
In allen Wohnräumen ist Parkett verlegt, die Bäder und die Küche (Einkaubüche mit im Preis ingebgriffen) sind gefliest. In der kompletten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 450 €.
Eine Besonderheit ist, dass es 2 Balkone gibt, so dass man von morgens bis abends die Sonnenstunden nutzen kann.
Der an das Haus grenzende Garten ist Gemeinschaftseigentum und kann jederzeit genutzt werden.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der momentane jährliche Erbpachtzins beträgt 1800 Euro.
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Lage
40589 Düsseldorf
Düsseldorf Itter
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.992,59 €/m² in Düsseldorf - Itter. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.273,51 €/m².
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