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Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Ein Zuhause, das begeistert - Modern, hell, stilvoll im beliebten Winterhude!

22299 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37589950

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.200.000 €
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Preis/m²: 9.600,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Fahrstuhl direkt erreichbar und überzeugt durch einen ideal nutzbaren Grundriss sowie eine elegante Ausstattung.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern auf, die in Kombination mit den großen Fensterflächen für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente sorgt. Der edle Eichenparkettboden unterstreicht das stilvolle Erscheinungsbild der Wohnung und schafft ein behagliches Wohngefühl.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon in Südwestausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und einen herrlichen Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Entspannung im Alltag suchen.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen elektrischen Geräten vollständig ausgestattet und wird durch einen geräumigen, angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das großzügige Vollbad lässt keine Wünsche offen: Ein stilvoller Doppelwaschtisch, eine bodentiefe Dusche sowie eine komfortable Badewanne bieten höchsten Komfort. Eine Fußbodenheizung in beiden Bädern sorgt für angenehme Wärme. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die insgesamt vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – und fügen sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept ein. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf ideale Weise – ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
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Lage

22299 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².

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