Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Cronenberg-Mitte

Diese vermietete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf ca. 38 m2 eine
effizient genutzte Raumaufteilung – ideal als
langfristige Kapitalanlage. Über den Eingangsbereich gelangt man in
einen kleinen Flur, an dessen Ende sich das Badezimmer mit
Badewanne befindet. Der großzügig geschnittene Wohn- und
Schlafbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Angrenzend liegt die
separate Küche, die unter der Dachschräge untergebracht ist und den
Grundriss sinnvoll ergänzt. Die kompakte Größe, die solide Ausstattung
und die bestehende Vermietung machen diese Einheit besonders
attraktiv für Anleger, die nach einer pflegeleichten Immobilie mit
stabilem Mietertrag suchen. Das Haus besteht aus zehn Wohneinheiten.
Das Dach wurde 2025 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine
zentrale Ölheizung und das Warmwasser wird über einen
Durchlauferhitzer bereitgestellt. Insgesamt eine wirtschaftlich
interessante Wohnung für Anleger, die auf Substanz, Lage und
Planbarkeit setzen.