Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Alt-Homberg
Mehrfamilienhaus mit 3 Büros provisionsfrei zu verkaufen !!TOP RENDITE!!
Augustastr.
47198 Duisburg, Alt-Homberg
47198 Duisburg, Alt-Homberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 350 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37591051
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 350.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 500,00 m² |
| Verfügbar ab: | 30.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.200,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1907 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Büroräumen, einem WC sowie einer Maisonettewohnung auf 3 Etagen mit 150 qm
Zusätzlich dazu wird der Garten an den Nachbarn vermietet.
Allgemeine Informationen:
- 150qm Bürofläche mit Warteraum, WC, Küche sowie 3 Büros
- Die Büros sind modern saniert worden
- Jedes Büro verfügt über einen eigenen Stromzähler
- Die komplette Elekektronik der Gewerbefläche wurde 2025 erneuert
- Das WC wurde erneuert sowie der Strom erneuerr
- Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse und wurde teilsaniert
- Der Garten wird separat für 100,00€ / Monat vermietet
Ein Zimmer wurde saniert, da an dieser Stelle das Dach undicht war.
Dies wurde saniert und muss nur noch zu gemacht werden. Kann bei Bedarf vor dem Kauf auch von uns übernommen werden.
Die Gesamt-Mieteinnahmen belaufen sich auf:
2950,00€ / Monat.
Zusätzlich dazu wird der Garten an den Nachbarn vermietet.
Allgemeine Informationen:
- 150qm Bürofläche mit Warteraum, WC, Küche sowie 3 Büros
- Die Büros sind modern saniert worden
- Jedes Büro verfügt über einen eigenen Stromzähler
- Die komplette Elekektronik der Gewerbefläche wurde 2025 erneuert
- Das WC wurde erneuert sowie der Strom erneuerr
- Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse und wurde teilsaniert
- Der Garten wird separat für 100,00€ / Monat vermietet
Ein Zimmer wurde saniert, da an dieser Stelle das Dach undicht war.
Dies wurde saniert und muss nur noch zu gemacht werden. Kann bei Bedarf vor dem Kauf auch von uns übernommen werden.
Die Gesamt-Mieteinnahmen belaufen sich auf:
2950,00€ / Monat.
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Lage
Augustastr.47198 Duisburg
Duisburg Alt-Homberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.610,96 €/m² in Duisburg - Alt-Homberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 15.204,52 €/m².
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