Einfamilienhaus zum kaufen in Neuss

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet.
Es wurde jedoch im Laufe der Zeit baulich und nutzungstechnisch zu einem Einfamilienhaus umgestaltet und wird derzeit auch entsprechend genutzt. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neuss-Allerheiligen und wurde teilweise modernisiert. Es verfügt über eine funktionale Ausstattung, zweifach verglaste Fenster und ein familienfreundliches Raumkonzept.

Die Immobilie bietet eine klassische Grundrissgestaltung mit großzügigen Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Küchenbereich mit Übergang zum Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von diesem Raum aus ist der Zugang zur Terrasse und zum Garten möglich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung: ein größeres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Angebot ab.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort zusätzliche Nutzfläche, z. B. für Lagerung oder Hobby.

Ein besonderer Vorteil ist die zweiseitige Erschließung des Grundstücks durch zwei Straßen.
Dies ermöglicht nach Rücksprache mit dem Bauamt die Option, im hinteren Grundstücksbereich ein zusätzliches Wohngebäude zu errichten oder das gesamte Grundstück durch den Abriss des Bestandsgebäudes neu zu entwickeln.

Zwei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.