Etagenwohnung in Essen-Nordviertel
Ideal für Einsteiger: Etagenwohnung mit Balkon
45141
Essen, Nordviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37594028
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 109.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.557,14 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 165,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung in Essen bietet eine Wohnfläche von 70 m² und ist optimal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1963, wurde jedoch erst kürzlich im Jahr 2024 einer umfassenden Modernisierung unterzogen, was sich in ihrem gepflegten Zustand widerspiegelt.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über zwei gemütliche Zimmer, die viel Platz für Einrichtung und Entfaltung bieten.
Ein weiterer Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um den schönen Garten zu betrachten.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, was einen zusätzlichen Freiraum für Erholung und Entspannung bietet.
Die Heizung läuft über Fernwärme und ist erst im Jahre 2024 eingebaut worden. Der Energieausweis ist nicht aktuell und kann aufgebessert werden.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt ca. 395,00 €. Darauf kommen die monatlichen Betriebskosten von ca. 220,00 €. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von
615,00 €.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1963, wurde jedoch erst kürzlich im Jahr 2024 einer umfassenden Modernisierung unterzogen, was sich in ihrem gepflegten Zustand widerspiegelt.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über zwei gemütliche Zimmer, die viel Platz für Einrichtung und Entfaltung bieten.
Ein weiterer Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um den schönen Garten zu betrachten.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, was einen zusätzlichen Freiraum für Erholung und Entspannung bietet.
Die Heizung läuft über Fernwärme und ist erst im Jahre 2024 eingebaut worden. Der Energieausweis ist nicht aktuell und kann aufgebessert werden.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt ca. 395,00 €. Darauf kommen die monatlichen Betriebskosten von ca. 220,00 €. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von
615,00 €.
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Lage
45141 Essen
Essen Nordviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.716,34 €/m² in Essen - Nordviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.995,49 €/m².
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