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Haus zum kaufen in Düsseldorf-Himmelgeist

Luxuriöse , familienfreundliche Immobilie in Bestlage von Himmelgeist mit attraktiver Finanzierung!

Alte Stadtgrenze
40589 Düsseldorf, Himmelgeist
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Kaufpreis
1.690.000 €
Zimmer
7
Fläche
206 m²
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Objekt-ID: 37596000

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7
Größe: 206.00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.690.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.203,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

An einem der exklusivsten Wohnstandorte Düsseldorfs, zwischen Rheinauen und Feldern, präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2022 als Inbegriff hochwertigen Wohnens. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich über vier Ebenen und vereint Design, Technik und Komfort auf höchstem Niveau.

Die rund 200 m² Wohnfläche gliedern sich in ein großzügiges Erdgeschoss mit offener Designerküche und Wohn-Essbereich, ein 1. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem eleganten Bad, sowie ein lichtdurchflutetes Studio mit Sauna-Vorbereitung, eigenem Bad und Klimaanlagenvorrichtung. Im vollständig ausgebauten Kellergeschoss befinden sich u.a. ein Gästezimmer, ein Gästebad, ein Wäsche- und Vorratsraum sowie ein Abstellkeller.

Die moderne Architektur mit Glas- und Holzelementen, ein hochwertiges Treppenhaus mit Glasgeländer und Lichtkonzept, sowie bodentiefe Fensterflächen verleihen dem Haus eine exklusive und helle Atmosphäre.
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Lage

Alte Stadtgrenze
40589 Düsseldorf
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Düsseldorf Himmelgeist

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.602,28 €/m² in Düsseldorf - Himmelgeist. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.932,85 €/m².

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