Dachgeschosswohnung in Leipzig-Zentrum-Südost

Stilvolles Wohnen oder clever investieren – möbliertes 2-Zimmer-Apartment in Bestlage nahe Zentrum-Südost

Juwelen gibt’s nicht nur fürs Handgelenk – manchmal glänzen sie auch mitten in der Stadt. Wer urbanes Lebensgefühl, architektonischen Charme und hochwertige Ausstattung miteinander verbinden möchte, findet in diesem lichtdurchfluteten Apartment eine seltene Gelegenheit. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit möbliertem Vermietungskonzept: Dieses Schmuckstück bietet alles, was anspruchsvolle Stadtmenschen suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Buchdruckereigebäude aus der Gründerzeit, das 2009 aufwendig zu einem stilvollen, loftartigen Wohnensemble umgewandelt wurde. Hinter der eleganten Fassade verbirgt sich ein modernes Refugium, das durch klare Linien, hohe Decken und große Fenster ein luftiges Raumgefühl vermittelt. Auf rund 48,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine offene, voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung, die den Komfort eines Boutique-Hotels mit der Privatsphäre der eigenen vier Wände verbindet.

Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Loggia – ein Rückzugsort mit weitem Blick über die Dächer der Stadt. Die moderne Küchenzeile ist clever integriert und verfügt über Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Mikrowelle. Der stilvolle Badkubus mit begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper und hochwertigen Fliesen schafft Wohlfühlatmosphäre. Fußbodenheizung in allen Räumen, ein edler Parkettboden sowie LED-Spots in Bad und Diele unterstreichen das gehobene Niveau der Ausstattung.

Die Wohnung wird möbliert angeboten – vom Bett über Tisch und Stühle bis hin zu Einbauschränken. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die obere Etage. Ein Fahrradraum sowie ein Fitnessbereich im Gebäude runden das komfortable Angebot ab.

Die Lage im beliebten Zentrum-Südost spricht für sich: Nur wenige Minuten trennen Sie von der Leipziger Innenstadt, dem Bayrischen Bahnhof, der quirligen KarLi oder den grünen Oasen des Friedensparks. Ob Stadtleben oder Naherholung – hier ist beides zu Hause.

Dieses Apartment ist ein echter Volltreffer für Kapitalanleger mit Blick für besondere Lagen und Möblierungskonzepte – aber auch für Eigennutzer, die das Besondere suchen. Mietfrei, bezugsbereit, außergewöhnlich.

�️ Top-Lage nahe Zentrum-Südost – urban & ruhig, Nähe Bayrischer Bahnhof und Südvorstadt
�️ Historisches Gebäude (BJ 1910) – 2009 kernsaniert, ehemaliges Buchdruckereihaus
�️ Voll möbliert – inkl. Bett, Tisch, Stühle, TV, Einbauschränke & Regale
� Ca. 48,5 m² Wohnfläche – 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
� Großzügige Loggia (ca. 6 m²) – mit Weitblick über die Dächer Leipzigs
� Stilvoller Badkubus – mit begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper & LED-Spots
� Fußbodenheizung & Fernwärme – modernes Heizkonzept für Wohlfühlklima
� Parkett & Fliesen – hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
� Personenaufzug im Haus – barrierearmer Zugang zur Wohnung
� Fahrradraum & Fitnessbereich – für aktive Stadtbewohner
� Waschmaschinenanschluss im Bad – plus Waschraum im Keller
� Ideal zur Vermietung oder Eigennutzung – sofort mietfrei & bezugsbereit