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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Hochemmerich

Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg Rheinhausen – Ideal für Investoren und Familien

Siegfriedstr.
47226 Duisburg, Hochemmerich
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
9
Fläche
264 m²
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Objekt-ID: 37598598

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 264.00 m²
Grundstücksfläche: 415,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.321,97 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie lieben Altbauten mit Charakter und suchen ein Zuhause mit Platz für Ihre Familie – oder ein Haus, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich macht? Dann entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1924 im charmanten Stadtteil Duisburg-Rheinhausen!

Mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei eigenständige Wohneinheiten, bietet Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten.
Ob großzügiges Mehrgenerationenhaus, Wohnen mit Freunden unter einem Dach oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier wird Ihr Wohntraum Realität.

Das Wichtigste in Kürze:
• Drei vollständig freie Wohnungen – sofort nutzbar!
• Neue, moderne Fernwärmeheizung – effizient und wartungsarm
• Ca. 220 m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück
• Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal für Ihre persönliche Gestaltung
• Ruhige und angenehme Wohngegend mit gewachsener Nachbarschaft
• Gute Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünanlagen in der Nähe

Dieses Haus vereint historischen Charme mit individuellen Gestaltungsfreiräumen – eine seltene Kombination, die Ihnen erlaubt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Einziehen. Gestalten. Ankommen. Lassen Sie sich von der Lage, dem Platzangebot und dem Potenzial begeistern!
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Lage

Siegfriedstr.
47226 Duisburg
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Duisburg Hochemmerich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.610,96 €/m² in Duisburg - Hochemmerich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 15.204,52 €/m².

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