
Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamburg-Niendorf
Nachbarn gesucht für eine hochwertige Doppelhausplanung in Hamburg-Niendorf!
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- Kaufpreis
- 597.500 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 127 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37600259
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 127.00 m² |
Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 597.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.704,72 € |
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2026 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 19,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Auf einem wunderschönen Grundstücksanteil mit Süd- Westausrichtung im begehrten Niendorf errichten wir für Sie eine Doppelhaushälfte mit moderner Architektur und TOP - Ausstattung.
Der großzügie Wohn-/Ess- und Küchenbereich bietet mit ca. 40 m² auch für größere Familien viel Platz.
Die beiden Kinderzimmer sind mit jeweils 14m² in etwa gleich groß. Das Elternschlafzimmer ist mit ca. 17 m² eingeplant. Die Grundrisse können auf Wunsch geändert bzw. angepasst werden. Der Spitzboden kann später als 5. Raum ausgebaut werden.
Zur Standardausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpe, elektrische Rollläden, eine große Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für niedrige Energiekosten sorgen.
Zudem ist das Haus mit einer Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ausgestattet. So ist in jeder Jahreszeit sichergestellt, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause von einem angenehmen Raumklima profitieren können.
Der hier angegebene beinhaltet die Hauskosten mit beschriebener Zusatzausstattung und den Grundstücksanteil inkl. Maklercourtage mit ca. 302 m².
Der großzügie Wohn-/Ess- und Küchenbereich bietet mit ca. 40 m² auch für größere Familien viel Platz.
Die beiden Kinderzimmer sind mit jeweils 14m² in etwa gleich groß. Das Elternschlafzimmer ist mit ca. 17 m² eingeplant. Die Grundrisse können auf Wunsch geändert bzw. angepasst werden. Der Spitzboden kann später als 5. Raum ausgebaut werden.
Zur Standardausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpe, elektrische Rollläden, eine große Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für niedrige Energiekosten sorgen.
Zudem ist das Haus mit einer Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ausgestattet. So ist in jeder Jahreszeit sichergestellt, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause von einem angenehmen Raumklima profitieren können.
Der hier angegebene beinhaltet die Hauskosten mit beschriebener Zusatzausstattung und den Grundstücksanteil inkl. Maklercourtage mit ca. 302 m².
Lage
22455 HamburgHamburg Niendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.974,92 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.857,95 €/m².
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