Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Edigheim
Mehrfamilienhaus in Top-Lage von LU-Edigheim – Kapitalanlage mit Potenzial & Gartenidylle!
67069
Ludwigshafen am Rhein, Edigheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 869.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 301 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37603524
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 301.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 463,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 869.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.887,04 € |
| Mit Immobilienpreisen Ludwigshafen am Rhein vergleichen | |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Ludwigshafen-Edigheim – ideal als renditestarke Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, z. B. für Mehrgenerationenwohnen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend in Nähe zur BASF und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit ca. 300 m² Gesamtwohnfläche.
Die Aufteilung im Überblick:
Wohnung 1: ca. 119 m², großzügig geschnitten mit direktem Zugang zum eigenen Garten und einer Garage – ideal zur Eigennutzung
Wohnung 2: ca. 80 m², gut vermietbare 3-Zimmer-Wohnung
4 Appartements: zwischen ca. 20 m² – 36 m², perfekt für Pendler oder als möblierte Vermietung
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren Mieteinnahmen von 3010 €/Monat kalt.
Die Mischung aus großzügiger Hauptwohnung und renditestarken Appartements macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Lage
Aufstellung Mieteinnahmen und Grundrisse können auf Anfrage versendet werden
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend in Nähe zur BASF und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit ca. 300 m² Gesamtwohnfläche.
Die Aufteilung im Überblick:
Wohnung 1: ca. 119 m², großzügig geschnitten mit direktem Zugang zum eigenen Garten und einer Garage – ideal zur Eigennutzung
Wohnung 2: ca. 80 m², gut vermietbare 3-Zimmer-Wohnung
4 Appartements: zwischen ca. 20 m² – 36 m², perfekt für Pendler oder als möblierte Vermietung
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren Mieteinnahmen von 3010 €/Monat kalt.
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Aufstellung Mieteinnahmen und Grundrisse können auf Anfrage versendet werden
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Lage
67069 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Edigheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.021,76 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Edigheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 3.427,31 €/m².
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