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Eigentumswohnung in Hamburg-Sternschanze

Helle, kleine Schanzen Wohnung im Grünen

Oelkersallee
22769 Hamburg, Sternschanze
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2
Fläche
30 m²
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Objekt-ID: 37607282

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 2
Größe: 30.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Hausgeld: 180 €
Preis/m²: 8.633,33 €
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Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Teilmöbliert
Baujahr: 1920
Objektzustand: teilweise renoviert
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 206,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Die Kleine, Zweizimmerwohnung liegt im Szeneviertel Sternschanze mit seinen vielen urigen Kneipen, schönen Läden und gastronomischen Angeboten.

Auch Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Altstadt, sowie die Innenstadt mit der Alster und die Elbe mit ihren vielen Seitenarmen Liegen vor der Tür( per Fahrrad in 10 Minuten)

Auch das kulturelle Angebot, Hamburgs, von der Elbphilharmonie über viele Theater bis zu Kabarett und Kunsthalle Sind in kürzester Zeit erreichbar.

Eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch die nahe gelegene S-Bahn und U-Bahn (5 Minuten), sowie Busverbindungen gegeben.

Frische Luft können Sie auf ausgedehnten Spazier und Rad fahrten rund um die Alster oder entlang der Elbe mit ihren vielen Seiten Armen Tanken.

Wohnung:
Die Wohnung ist besonders hell (vorne und hinten grüne Freifläche) Und sehr ruhig gelegen;

Daher eignet sie sich ebenso gut für Home-Office
Arbeiter oder Studenten und Menschen mittleren Alters, welche eine zentral gelegene, kleine und doch ruhige Wohnung Ihr eigenen nennen wollen.

Fenster, Bad und Küchenecke wurden vor einigen Jahren saniert, der Boden ist mit …… Laminat belegt. 
Vom Flur gehen ein kleineres Zimmer, sowie ein größeres Zimmer ab.
Möglicherweise kann die darunter liegende Wohnung miterworben werden.

Nur ernsthafte Angebote, Besichtigung erst mit gesicherter Finanzierung.

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Lage

Oelkersallee
22769 Hamburg
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Hamburg Sternschanze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Sternschanze. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².

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