Etagenwohnung in Wuppertal

Diese Immobilie vereint zentrale Lage, funktionales Wohnen und solide Vermietung in einem – eine wertbeständige Kapitalanlage mit Potenzial zur Eigennutzung.
In der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m². Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Elberfelder Innenstadt sowie zur Universität macht die Wohnung besonders attraktiv – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu schätzen wissen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss. Sie bietet auf kompakten Raum einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und ein geräumiges Schlafzimmer.
Das sanierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell gefliest.
In der Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der Stauraum bietet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 249,- € zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 130,- € inkl. Hausmeister, Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 183,- €.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.