Einfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-Travemünde

Lübeck-Travemünde

Wir bieten Ihnen diese attraktive Immobilie direkt im gesuchten Stadtteil "Travemünde" der Hansestadt Lübeck zum Kauf an.
Travemünde ist der Hafen und das Ostseebad der Hansestadt Lübeck. Ein sehr beliebter Urlaubs- und Wohnort mit hervorragender Infrastruktur.

Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen 1.094 m² großen Grundstück (Eigenland). Die Hanglage bietet einen 2-geschossigen massiven Bau mit lichtdurchfluteten Wohnräumen. Der Architekt hat sich hier vom Bauhaus-Stil inspirieren lassen.
Das Haus wurde ursprünglich für eine hochgestellte Persönlichkeit aus Travemünde gebaut und ist für das Baujahr eher untypisch mit sehr großzügigen Wohnräumen und Fensterflächen ausgestattet. Aus den Hauptwohnräumen, dem umlaufenden Balkon und den Terrassen haben Sie einen fantastischen Blick ins Grüne. Das im Süden liegende und sich dem Garten anschließende Grünland ist eine Streuobstwiese.
Das Haus hat einen sehr geschickten Grundriss, sodass man es als großes Einfamilienhaus oder quasi als Bungalow mit Einliegerwohnung im Gartengeschoss nutzen kann. Wohnen und Arbeiten lässt sich in dieser Immobilie ebenfalls hervorragend miteinander verbinden.
Separate Hauseingänge und Bäder auf jeder Etage lassen bei Bedarf eine entsprechende Privatsphäre ohne Umbauten zu. Das Treppenhaus zwischen den Ebenen kann mit einer Tür geschlossen werden.
Ergänzend gibt es neben dem Heizungs- und Tankraum noch einen Vorratsraum und einen hervorragend belichteten und beheizten Wirtschaftsraum. Diese Bereiche sind als Nutzfläche ausgewiesen.
Eine PKW-Garage rundet das Raumangebot ab.

2007 wurde energetisch saniert:
Teilweise wurden die Fenster komplett oder die Glasflächen ausgetauscht.
Bis auf den Hauseingangsbereich erhielten die Außenwände ein Wärmedämmverbundsystem mit ca. 125 mm Stärke.
In das Dach wurde eine Zellulosedämmung (Isofloc) eingeblasen.

Das sonnige Grundstück ist pflegeleicht angelegt, sehr schön eingewachsen und bietet damit auch eine angenehme Privatsphäre.