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Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Niederkassel

Stilvoll wohnen in begehrter Lage – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niederkassel

40547 Düsseldorf, Niederkassel
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37612202

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Kaufpreis: 569.000 €
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Preis/m²: 6.322,22 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In der Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses erwartet Sie diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.

Schon beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine funktional geschnittene Diele, die mit zwei praktischen Abstellkammern zusätzlichen Stauraum bietet. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender, moderner Küche – ein einladender Ort für Genuss, Geselligkeit und entspannte Stunden.

Die überdachte Loggia mit bodentiefer Fensterfront eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und ist nach Westen ausgerichtet – perfekt für sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien.

Zwei gut geschnittene Schlafräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Ein stilvolles Duschbad sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den durchdachten Grundriss.

Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine elegante, warme Atmosphäre, während in Küche, Bad und Gäste-WC pflegeleichter Fliesenboden für Funktionalität sorgt. Türen in Deckenhöhe sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und ein luftiges Raumgefühl.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab.

Diese moderne Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage in einem der gefragtesten Stadtteile Düsseldorfs.
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Lage

40547 Düsseldorf
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Düsseldorf Niederkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.955,10 €/m² in Düsseldorf - Niederkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.283,88 €/m².

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