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Etagenwohnung in Düsseldorf-Urdenbach

*AUFGEPASST* Ihr Wohntraum in Urdenbach: Leerstehendes Juwel im Düsseldorfer Süden

40593 Düsseldorf, Urdenbach
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
117.5 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37612432

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.50 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.395,74 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Perfekt für Handwerker: Gestalten Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus im Urdenbacher Dorfkern - fussläufig zum Rhein und dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe.

Diese Wohnung bietet die ideale Gelegenheit für alle Handwerker und handwerklich Begabten: Gestalten und sanieren Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und wartet darauf, mit handwerklichem Geschick modernisiert und individuell verschönert zu werden. Ob neue Bodenbeläge, ein modernes Bad oder kreative Raumkonzepte – hier können Sie Ihre Ideen frei umsetzen und Ihre Traumwohnung Wirklichkeit werden lassen.

Besonders attraktiv: Durch Eigenleistungen sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können auch hochwertige Materialien und persönliche Details nach Ihren Vorstellungen integrieren. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause genauso, wie Sie es sich immer gewünscht haben!

Highlights:
• Ideal für handwerklich geschickte Käufer
• Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wünsche
• Solides Fundament für eine umfassende Sanierung
• Attraktive Lage mit guter Anbindung
• Flexibles Raumkonzept

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt!
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Lage

40593 Düsseldorf
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Düsseldorf Urdenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.955,10 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.283,88 €/m².

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