Doppelhaushälfte zum kaufen in Nürnberg
Provisionsfreie, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Mühlhof zu verkaufen
Drahtzieherstraße
90453 Nürnberg
90453 Nürnberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37616692
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 102.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 627,00 m² |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 360.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.529,41 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1932 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit großem Garten in Nürnberg-Mühlhof – direkt am Naturschutzgebiet
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in ruhiger Lage im Nürnberger Stadtteil Mühlhof – ideal für Familien, Naturliebhaber oder handwerklich Begabte.
⸻
Eckdaten zur Immobilie
• Wohnfläche: ca. 102 m²
• Grundstücksfläche: 627 m²
• Baujahr: 1932 (Anbau 1968)
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 1 Bad + separates WC
• Heizung: Gas (Wärmeerzeuger Baujahr 2011)
• Energieausweis: vorhanden (gültig bis 13.11.2034)
• Endenergiebedarf: Klasse H
• Zusätzliche Ausstattung:
• Keller
• Terrasse
• Garage
• großer Garten
⸻
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen 30er-Zone in Nürnberg-Mühlhof – direkt gegenüber eines unverbaubaren Naturschutzgebiets. Natur pur direkt vor der Haustür!
Alle wichtigen Einrichtungen sind innerhalb von ca. 2 km erreichbar:
• Schule
• Kindergarten & Krippe
• Apotheke
• Einkaufsmöglichkeiten
⸻
Sonstiges
• Sanierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltung
• Privatverkauf – keine Maklerprovision
• Nur ernstgemeinte Anfragen
• Kein Maklerkontakt erwünscht
⸻
� Bei Interesse einfach melden und Besichtigungstermin vereinbaren!
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in ruhiger Lage im Nürnberger Stadtteil Mühlhof – ideal für Familien, Naturliebhaber oder handwerklich Begabte.
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Eckdaten zur Immobilie
• Wohnfläche: ca. 102 m²
• Grundstücksfläche: 627 m²
• Baujahr: 1932 (Anbau 1968)
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 1 Bad + separates WC
• Heizung: Gas (Wärmeerzeuger Baujahr 2011)
• Energieausweis: vorhanden (gültig bis 13.11.2034)
• Endenergiebedarf: Klasse H
• Zusätzliche Ausstattung:
• Keller
• Terrasse
• Garage
• großer Garten
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Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen 30er-Zone in Nürnberg-Mühlhof – direkt gegenüber eines unverbaubaren Naturschutzgebiets. Natur pur direkt vor der Haustür!
Alle wichtigen Einrichtungen sind innerhalb von ca. 2 km erreichbar:
• Schule
• Kindergarten & Krippe
• Apotheke
• Einkaufsmöglichkeiten
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Sonstiges
• Sanierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltung
• Privatverkauf – keine Maklerprovision
• Nur ernstgemeinte Anfragen
• Kein Maklerkontakt erwünscht
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Lage
Drahtzieherstraße90453 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.387,61 €/m² in Nürnberg.
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