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Einfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Gertrud

Imposantes Einfamilienhaus in attraktiver Lage

23566 Lübeck, St. Gertrud
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Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
5
Fläche
201 m²
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Objekt-ID: 37619108

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 1.132,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 698.000 €
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Preis/m²: 3.472,64 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese imposante Immobilie mit ca. 201 m² Wohnfläche auf einem herrlich eingewachsenen Eigenland-Grundstück von ca. 1.132 m² in einer der exklusivsten Lagen Lübecks anbieten zu können. Das großzügige Haus aus dem Jahr 1965 bietet im Erd- und Dachgeschoss fünf Zimmer sowie drei Bäder. Im Souterrain stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ausreichend Abstellmöglichkeiten in den Kellerräumen. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in oder vor der Doppelgarage.
Besonders beeindruckend sind die großzügigen Außenanlagen, die Platz zur individuellen Gestaltung bieten. Ob auf der geschützten Terrasse oder im schönen Garten – hier lassen sich entspannte Stunden im Grünen genießen. Die Immobilie bietet viel Raum für eine Familie, benötigt jedoch umfassende Modernisierungen, um heutigen Wohnstandards und Ansprüchen gerecht zu werden. Der Keller weist deutliche Feuchtigkeitsanzeichen auf, sodass hier Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Mit einer durchdachten Modernisierung kann dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen und sein volles Potenzial entfalten. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie inspirieren und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
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Lage

23566 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.120,17 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.412,66 €/m².

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