Etagenwohnung in Hannover-Misburg-Nord
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ab Juli bezugsfrei!
Louise-Schroeder-Straße
30627 Hannover, Misburg-Nord
30627 Hannover, Misburg-Nord
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- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37621518
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 4 von 8 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 130.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.407,41 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, den großen Balkon und den komfortablen Zugang per Aufzug – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m². Der offene Wohn-Essbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ergänzt durch ein helles Schlafzimmer und ein funktionales Bad. Ein Highlight ist der überdachte Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne.
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Fakten zur Wohnung:
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 4. Obergeschoss – bequem per Aufzug erreichbar
Balkon mit Weitblick
Hausgeld: monatlich 180 €
Kaufpreis: 130.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Vermietungssituation:
Aktuell vermietet für 600 € Kaltmiete / Monat
Jahreskaltmiete: 7.200 €
Mietvertrag endet zum 30.06.2025
Ab 01.07.2025 kann die Wohnung sofort neu vermietet oder selbst genutzt werden
Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m². Der offene Wohn-Essbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ergänzt durch ein helles Schlafzimmer und ein funktionales Bad. Ein Highlight ist der überdachte Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne.
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Fakten zur Wohnung:
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 4. Obergeschoss – bequem per Aufzug erreichbar
Balkon mit Weitblick
Hausgeld: monatlich 180 €
Kaufpreis: 130.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Vermietungssituation:
Aktuell vermietet für 600 € Kaltmiete / Monat
Jahreskaltmiete: 7.200 €
Mietvertrag endet zum 30.06.2025
Ab 01.07.2025 kann die Wohnung sofort neu vermietet oder selbst genutzt werden
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Lage
Louise-Schroeder-Straße30627 Hannover
Hannover Misburg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.660,08 €/m² in Hannover - Misburg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.552,12 €/m².
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