Reiheneckhaus zum kaufen in Lübeck-St. Gertrud

Im Jahre 1972 in massiver Bauweise erstelltes Endreihenhaus mit Vollkeller auf einem 353,00 m² großem Eigenlandgrundstück in optimaler Süd-West-Lage.
Zu dem Hausgrundstück gehört noch das Grundstück der Garage sowie Miteigentumsanteile an der Zuwegung zum Haus sowie dem Garagenvorplatz. Die Garage ist zusätzlich über das Hausgrundstück erreichbar.

Die Immobilie verfügt über rd. 105,00 m² Wohn-Nutzfläche zzgl. Vollkeller (rd. 50 m²). Durch die zwei Vollgeschosse sind im Obergeschoss keine Schrägen vorhanden.

Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang mit Gäste-WC, das Esszimmer, die Küche mit Einbauküche sowie der rd. 27,00 m² großem Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich der Flurbereich, eine kleiner HWR, drei Zimmer (rd. 15,00 m², rd. 11,00m² und rd. 11,00m²) sowie das Tageslichtvollbad.

Die Zimmer sowie die Flurbereiche sind mit Laminat ausgestattet. Bäder, Küche sowie Esszimmer mit Fliesen / Steingut.

Im Vollkeller befinden sich neben dem Wirtschaftsraum und dem Heizungskeller (Ölzentralheizung) ein rd. 26 m² großer Hobbykeller mit Außenzugang.
Giebelseitig wurde die Immobilie bereits wärmegedämmt. 2006 sowie 2022 wurden einige Fenster sowie die Haustür erneuert.