
Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Eutritzsch
Jugendstil trifft Moderne: Top sanierte Altbauwohnung mit Balkon, Gartenanteil & viel Charme
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- Kaufpreis
- 249.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91.82 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37628117
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 91.82 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.717,27 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: | 1910 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 117,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem beeindruckenden Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1910, das 2014 aufwendig und denkmalgerecht saniert wurde. Die behutsame Modernisierung erfolgte unter den strengen Auflagen des Denkmalschutzes und bewahrt den historischen Charakter des Hauses bei gleichzeitig zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Alle Räume sind über eine großzügige Diele erschlossen. Hochwertiges Parkett in Wohnbereich und Flur, geschmackvoll geflieste Böden in Küche und Bad sowie gespachtelte Wände und LED-Decken-Spots unterstreichen das gehobene Wohnambiente.
Ein echtes Highlight ist der gemütliche Balkon mit direkter Treppe in den eigenen Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und geschmackvolle Ausstattung schaffen Wohlfühlatmosphäre. Für durchgängigen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen.
Ein Aufzug im Haus sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine ideale Verbindung aus Gründerzeitflair, Komfort und Investitionspotenzial – mitten in Leipzig.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Alle Räume sind über eine großzügige Diele erschlossen. Hochwertiges Parkett in Wohnbereich und Flur, geschmackvoll geflieste Böden in Küche und Bad sowie gespachtelte Wände und LED-Decken-Spots unterstreichen das gehobene Wohnambiente.
Ein echtes Highlight ist der gemütliche Balkon mit direkter Treppe in den eigenen Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und geschmackvolle Ausstattung schaffen Wohlfühlatmosphäre. Für durchgängigen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen.
Ein Aufzug im Haus sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine ideale Verbindung aus Gründerzeitflair, Komfort und Investitionspotenzial – mitten in Leipzig.
Lage
04129 LeipzigLeipzig Eutritzsch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,58 €/m² in Leipzig - Eutritzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.445,85 €/m².
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