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Reiheneckhaus zum kaufen in Ottobrunn

Modernes Atrium-Reiheneckhaus in Ottobrunn – versehen mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Auss

85521 Ottobrunn
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Kaufpreis
1.799.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
248 m²
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Objekt-ID: 37628942

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 248.00 m²
Grundstücksfläche: 322,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.254,03 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reiheneckhaus in Ottobrunn bietet auf zwei Etagen komfortable Wohnräume und wurde 1973 erbaut. Im Jahr 2022 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der die Immobilie auf den neuesten Stand der Technik gebracht wurde. Dank dieser umfangreichen Renovierung entspricht das Haus höchsten modernen Anforderungen und bietet eine nachhaltige sowie zukunftsorientierte Ausstattung.

Highlights der Immobilie:

- Komplettsanierung 2022: Das Haus wurde bis ins Detail modernisiert, inklusive
Austausch sämtlicher Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Ableitungen).

- Nachhaltige Energietechnik: Eine Wärmepumpe kombiniert mit einer
Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung und
niedrige Betriebskosten.

- Exzellente Bauqualität: Die Immobilie ist vollständig vollisoliert, was für
hervorragende Energieeffizienz und einen hohen Komfort sorgt. Alle Fenster und
Türen wurden in der aktuell besten Ausführung erneuert.

- Glasfaseranschluss: Für moderne Arbeits- und Kommunikationsbedürfnisse ist die
Immobilie mit Glasfaseranschluss ausgestattet.

- Ruhige Lage: Das Haus befindet sich am Rande einer idyllischen Wohnsiedlung, die
eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet.

Dieses Reiheneckhaus eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf moderne Ausstattung, Komfort und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen.
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Lage

85521 Ottobrunn
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Ottobrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.687,64 €/m² in Ottobrunn.

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