Etagenwohnung in Konstanz

Diese sehr interessante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer geschützten Hinterhausbebauung aus dem Jahr 2012. Das Objekt überzeugt nicht nur mit seinem technischen und energetischen Standard, sondern ebenso mit der gewählten Ausstattung. Die Wohnung wird über eine Gas-Brennwertheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Die Kunststofffenster mit einer 3-fachen Isolierverglasung halten die Wärme in den Räumlichkeiten. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden ausgestattet und es wurde eine moderne Einbauküche installiert. Das Bad mit Badewanne und Dusche verfügt über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Oberlichter im Wohnbereich und im Bad lassen viel natürliches Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Das Highlight der Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, das über eine geschmackvolle Treppe erreichbar ist: Der lichtdurchflutete Wintergarten und die angrenzende Dachterrasse, die für schöne Stunden im Freien sorgt. Die Dachterrasse ist mit Betonplatten ausgelegt und der Wintergarten ist mit elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet. Ein großzügiger Kellerraum im Hauptgebäude rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 13.110 €. Aktuell entspricht dies einer Bruttorendite von 4,1%. Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.