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Penthouse in Solingen-Wald

Luxus Penthouse in gehobener Ausstattung direkt vom Eigentümer

Albertus-Magnus-Straße
42719 Solingen, Wald
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
4
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 37642053

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 155.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 31.5.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.419,35 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses luxuröse Penthouse verfügt über 3 Zimmer, bestehend aus dem Wohnbereich mit offenem Koch/ Essbereich mit über 53 m², dem Schlafzimmer mit Ankleideraum und Masterbad, sowie einem 2. Schlafzimmer mit zugehörigem Bad. Bäder und Küchenbereich sind mit edlen, modernen Fliesen belegt, die übrigen Böden mit einem geölten Eichenparkett.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt bequem in dieses exklusive Penthouse. Selbstverständlich fährt der Aufzug auch in die Kelleretage.
Die umlaufende Dachterrasse bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit pflegeleichtem WPC belegt und lädt zum Entspannen, Grillen und Sonnen ein.
Von jedem Zimmer dieser lichtdurchfluteten Wohnung gelangen Sie direkt zur Terrasse.
Das Objekt besteht aus insgesamt nur 7 Wohneinheiten und erfüllt den KW 55 Standard. Die Versorung der Fußbodenheizungen sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpe.
Sämliche Fenster und Balkontüren sind mit 3-fachverglasung und Raffstoreanlagen versehen. So können die Räume verschatten werden und es kommt immer noch viel Tageslicht in die Wohnung, ohne diese unnötig aufzuheizen.
Eine Garage mit elektrischen Torantrieb kann ebenfalls direkt am Gebäude erworben werden.
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Lage

Albertus-Magnus-Straße
42719 Solingen
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Solingen Wald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.219,50 €/m² in Solingen - Wald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.768,84 €/m².

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