Erdgeschosswohnung in Hannover-Döhren

Diese ansprechende, gepflegte EG-Wohnung besticht durch einen barrierefreien Zugang mit einer Terrasse zum parkähnlichen Garten sowie einer weiteren kleinen Terrasse an der Vorderseite des Hauses. Die Wohnung liegt fußläufig 2 Minuten vom Wiehegraben, einem Seitenarm der Leine, entfernt, eingebettet in die Natur des Wiehbergparks, einem kleinen "Wäldchen".
Die Natur lädt zum Verweilen, zum Sport, zum Gassi gehen oder einfach auch nur zum Relaxen ein und bietet sowohl im Sommer wie im Winter bei jedem Wetter und Klima Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür.
Die Wohnung gehört zum Stadtteil Döhren und bietet in der nahen Umgebung alles was es im täglichen Leben bedarf. Restaurants, Ärzte, Märkte etc.
Döhrener Teiche, der Maschsee sowie auch die Innenstadt von Hannover sind mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar, aber natürlich auch mit der S-Bahn oder dem Auto.
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit drei geräumigen Zimmern (WZ, Schlaf-Z., Büro), sondern bietet neben dem Badezimmer ein zusätzliches, separates Gäste-WC.
Zudem gehört ein eigener geräumiger, trockener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche dazu.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Miete wurde seit über 10 Jahren nicht erhöht. Die Mieter würden gern in der Wohnung bleiben, wissen aber das bei Kauf durch einen Eigennutzer eine Eigenbedarfs-Kündigung erfolgt.
Ein Stellplatz in der nahe gelegenen Parkgarage ist ebenfalls vorhanden und ist aktuell separat vermietet.
Um die Privatsphäre zu schützen möchten die Mieter keine Veröffentlichung weiterer Bilder. Eine Besichtigung ist selbstverständlich möglich.