Immobilie in Dresden-Plauen

Zum Verkauf steht diese hervorragend ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden 4-Familienhaus aus dem Jahre 1925. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² sowie einem besonderen Highlight: einer großzügigen Gartenfläche von ca. 150 m², die exklusiv zur Wohnung gehört und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als grüne Rückzugsoase, für gesellige Stunden im Freien oder zur individuellen Gestaltung.

Nach Betreten der Wohnung, gelangen Sie in den großzügigen Flurbereich. Dieser erschließt rechter Hand das Tageslichtbad sowie die Küche und geradeaus das Wohnzimmer, über welches die beiden Schlafzimmer betretbar sind.

Alle Räume der Wohnung verfügen über große Fenster, die für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das helle Badezimmer wurde stilvoll gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche – ein Komfort, der in dieser Kategorie selten ist. Eine verschließbare praktische Abstellnische innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage, die bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht – ein nicht zu unterschätzender Mehrwert in vielen urbanen Wohnlagen. Die große, zur Wohnung gehörende Gartenfläche bietet reichlich Raum für persönliche Entfaltung, Freizeit und Erholung im Grünen – und das mitten in einem gewachsenen, naturnahen Wohnumfeld
Die Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell: 24.892,85 €.

Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 820,00€ pro Monat vermietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!