Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Derendorf

Attraktive, helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit traumhaftem Blick über Düsseldorf-Derendorf
Diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 6. und 7. Obergeschoss eines ebenfalls gepflegten Mehrparteienhauses und bietet rund 81,63 m² Wohnfläche (die tatsächliche Grundfläche ist sogar noch größer). Dank des cleveren Grundrisses eignet sich diese Immobilie sowohl ideal zur Eigennutzung als auch hervorragend für Kapitalanleger – ebenso als WG ist sie bestens geeignet.
Ein besonderes Highlight ist der fantastische Ausblick über Düsseldorf-Derendorf, der dieser Wohnung ein einzigartiges Flair verleiht. Hinzu kommt die Nähe zum Frankenplatz mit seinem beliebten Wasserspielplatz und großzügigen Grünanlagen.
Der untere Bereich empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der direkt in das helle Wohnzimmer mit angrenzender, funktionaler Küche übergeht. Ein modernisiertes Gäste-WC ergänzt diesen Bereich und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss, wo zwei geräumige Schlafzimmer auf Sie warten. Eines der Zimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer, das sich auch bestens als Homeoffice oder Kinderzimmer eignet. Ein modernes, geschmackvoll saniertes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ein Balkon ist derzeit nicht vorhanden – die attraktive Dachlage jedoch eröffnet Optionen für einen charmanten Dachausstieg oder kleinen Dachbalkon, der sich mit überschaubarem Aufwand realisieren lässt.
Auch die Lage überzeugt: In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Cafés und Restaurants mit Außensitzplätzen – die Rheinwiesen sind fußläufig erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet mit einem separaten Kellerraum praktischen Stauraum.
Genießen Sie eine begehrte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und den besonderen Ausblick über Düsseldorf!
Ideal auch für studentisches Wohnen.