
Penthouse in Flensburg-Weiche
Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Flensburg
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- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 115 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37660328
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 115.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | 8.6.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 649.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.643,48 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im dritten Geschoß und liegt auf einer Ebene mit einer großen Dachterrasse. Das Haus und die Wohnung ist alten- und behindertengerecht. Es gibt ein sehr großzügiges Treppenhaus, sowie einen Aufzug. Das Haus ist komplett unterkellert und jeder Eigentümer hat einen Kellerabstellraum (ca. 15qm) und es gibt einen gemeinschaftlichen und großzügigen Fahrradkeller mit einer zusätzlichen Außentreppe (mit Fahrradspur).
Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit fast bodentiefen Fenstern (Dreifachverglasung) und einer Fußbodenheizung (Fernwärme der Stadtwerke Flensburg). Die Fußböden sind mit Parkett (Mooreiche hell) ausgelegt (dto. die Fensterbänke, sowie die Waschtische in den beiden Bädern). Beide Duschbäder sind sehr hochwertig und mit großen Duschen ausgestattet. In dem Masterbad kann eine Badewanne nachgerüstet werden, denn die Anschlüsse sind bereits
vorhanden. Der Küchenfußboden, der Wirtschaftsraum, der Abstellraum, sowie die beiden Bäder sind mit großformatigen Fliesen (grau) ausgestattet. Jeder Raum verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftung, sowie eine Wärmerückgewinnung.
Die Küche, in moderner „Betonoptik“, ist großzügig und hochwertig, sowie offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet. Es gibt einen großzügigen Wirtschaftsraum für die Waschmaschine und den Trockner, sowie für eine Kühlgefrierkombination. Auch gibt es einen zusätzlichen Abstellund Vorratsraum, sowie im Flureingangsbereich eine großzügige Garderobe. Die Decken im Flur, in den Bädern, im Abstellraum, im Wirtschaftsraum, sowie im Küchenbereich sind abgehängt und mit Deckeneinbaustrahlern versehen. Die Schlafzimmer, sowie das das Wohn- und das Esszimmer haben Glasfaser- und TV-Anschlüsse. In der Wohnung befindet sich für die Hauseingangstür eine Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Ein zur Wohnung gehörender PKW-Abstellplatz liegt direkt gegenüber dem Hauseingang.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit fast bodentiefen Fenstern (Dreifachverglasung) und einer Fußbodenheizung (Fernwärme der Stadtwerke Flensburg). Die Fußböden sind mit Parkett (Mooreiche hell) ausgelegt (dto. die Fensterbänke, sowie die Waschtische in den beiden Bädern). Beide Duschbäder sind sehr hochwertig und mit großen Duschen ausgestattet. In dem Masterbad kann eine Badewanne nachgerüstet werden, denn die Anschlüsse sind bereits
vorhanden. Der Küchenfußboden, der Wirtschaftsraum, der Abstellraum, sowie die beiden Bäder sind mit großformatigen Fliesen (grau) ausgestattet. Jeder Raum verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftung, sowie eine Wärmerückgewinnung.
Die Küche, in moderner „Betonoptik“, ist großzügig und hochwertig, sowie offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet. Es gibt einen großzügigen Wirtschaftsraum für die Waschmaschine und den Trockner, sowie für eine Kühlgefrierkombination. Auch gibt es einen zusätzlichen Abstellund Vorratsraum, sowie im Flureingangsbereich eine großzügige Garderobe. Die Decken im Flur, in den Bädern, im Abstellraum, im Wirtschaftsraum, sowie im Küchenbereich sind abgehängt und mit Deckeneinbaustrahlern versehen. Die Schlafzimmer, sowie das das Wohn- und das Esszimmer haben Glasfaser- und TV-Anschlüsse. In der Wohnung befindet sich für die Hauseingangstür eine Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Ein zur Wohnung gehörender PKW-Abstellplatz liegt direkt gegenüber dem Hauseingang.
Lage
Mühlental24941 Flensburg
Flensburg Weiche
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.712,40 €/m² in Flensburg - Weiche. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.048,73 €/m².
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