Etagenwohnung in Hannover-Groß-Buchholz

Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich in der obersten Etage (9. Stock) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet nahezu exklusives Wohnen mit beeindruckendem Panoramablick über Hannover bis hin zum Deister. Das lichtdurchflutete Zuhause überzeugt durch eine ruhige, sonnige und luftige Atmosphäre. Die ca. 97 m² Wohnfläche sind optimal genutzt und bieten vier Zimmer, wobei aktuell ein Zimmer offen zum Wohnzimmer gestaltet ist. Auf Wunsch kann diese offene Gestaltung wieder rückgängig gemacht werden, sodass ein separates Schlafzimmer entsteht. Das Wohnzimmer ist großzügig und lädt zum Entspannen ein. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein frisch erneuertes Bad sowie ein Gäste-WC, beide vor 12 Jahren renoviert. Die Elektrik, Eingangs- und Innentüren sowie Heizkörper wurden ebenfalls erneuert und sind auf dem neuesten Stand. Die Außenwände sind isoliert, die Fenster wurden ebenfalls in 2012 ausgetauscht, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Eine elektrische Markise sorgt für angenehmen Sonnenschutz auf dem nach Süd-/Westen ausgerichteter Balkon.
Der Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden, er bietet bequemen, sicheren Parkraum direkt vor Ort. Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu MHH, TUI, Versicherungen sowie schnellen Autobahnanschlüssen. Für Freizeit und Sport sind Tennisplätze in direkter Nähe vorhanden.


Optionales Angebot: Auf derselben Etage befindet sich ein saniertes Studio (ca. 30 m²) mit Bad und Einbauküche, das vor etwa 8 Jahren modernisiert wurde. Dieses kann vielseitig genutzt werden – als Homeoffice, Gästewohnung, Pflegekraft-Unterkunft, Studentenwohnung oder als Kapitalanlage.